看屋筆記 : 四季妞約
結論 :
感覺太陰暗，且樓高過低，不太適合家庭入住。
當年售價一坪最低14萬，總價從268萬>368萬>飆升到568萬...
營建公司也有看到負面新聞 ex : https://news.housefun.com.tw/news/article/13007678648.html
四季紐約/第五大道
地址：中山路三段136巷1號
類型：住宅,套房,店面,商辦
總戶數：1191戶
完工年 : 2009
總樓高：14,15
土地使用分區：乙種工業區
構造種類：RC
建設公司：瓏山林企業
營造公司：瓏山林營建
建築設計：沈國皓
國中學區：積穗國中 海山國中 自強國中
帶看房仲 : 永慶房屋(威x)
房屋編號 : YC1030162/YC1007091/YC1005522
業住宅與一般住宅的差別
感覺太陰暗，且樓高過低，不太適合家庭入住。
當年售價一坪最低14萬，總價從268萬>368萬>飆升到568萬...
營建公司也有看到負面新聞 ex : https://news.housefun.com.tw/news/article/13007678648.html
公設都在B1, 幾乎無採光可言。
=============================四季紐約/第五大道
地址：中山路三段136巷1號
類型：住宅,套房,店面,商辦
總戶數：1191戶
完工年 : 2009
總樓高：14,15
土地使用分區：乙種工業區
構造種類：RC
建設公司：瓏山林企業
營造公司：瓏山林營建
建築設計：沈國皓
國中學區：積穗國中 海山國中 自強國中
帶看房仲 : 永慶房屋(威x)
房屋編號 : YC1030162/YC1007091/YC1005522
登記建物(含公設) : 12.65坪/20.91坪/21.08坪
主建+陽台坪數 : 6.84坪+1.05坪/8.81坪+1.68坪/9.21坪+1.29坪
樓層 : 15F/15F/3F
標價 : 598萬/798萬 (含車位)/798萬 (含車位)
室內實際空間 : 6坪/8坪/8坪
樓高 2米7, 如有裝潢更低。
業住宅與一般住宅的差別
| 比較項目 | 一般住宅 | 工業住宅 |
| 建築用地 | 住宅區 | 工業區 |
| 房價 | 依市價而定 | 便宜2~3成 |
| 優惠房貸利率 | 可以申請 | 房貸不適用優惠利率，房貸成數較低 |
| 居住品質 | 較好 | 可能較差 |
| 轉手程度 | 較熱門 | 較冷門 |
資料來源：房地王整理
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