發表文章

看屋筆記 : 四季妞約

圖片
結論 : 感覺太陰暗,且樓高過低,不太適合家庭入住。 當年售價一坪最低14萬,總價從268萬>368萬>飆升到568萬... 營建公司也有看到負面新聞 ex :  https://news.housefun.com.tw/news/article/13007678648.html 公設都在B1, 幾乎無採光可言。 參考畫面 :  https://blog.xuite.net/ray.changh/twblog/146010511-%E5%9B%9B%E5%AD%A3%E7%B4%90%E7%B4%84 ============================= 四季紐約/第五大道 地址:中山路三段136巷1號 類型:住宅,套房,店面,商辦 總戶數:1191戶 完工年 : 2009 總樓高:14,15 土地使用分區:乙種工業區 構造種類:RC 建設公司:瓏山林企業 營造公司:瓏山林營建 建築設計:沈國皓 國中學區:積穗國中 海山國中 自強國中 帶看房仲 : 永慶房屋(威x) 房屋編號 : YC1030162/YC1007091/YC1005522 登記建物(含公設) : 12.65坪/20.91坪/21.08坪 主建+陽台坪數 : 6.84坪+1.05坪/8.81坪+1.68坪/9.21坪+1.29坪 樓層 : 15F/15F/3F 標價 : 598萬/798萬 (含車位)/798萬 (含車位) 室內實際空間 :  6坪/8坪/8坪 樓高 2米7, 如有裝潢更低。 業住宅與一般住宅的差別 比較項目 一般住宅 工業住宅 建築用地 住宅區 工業區 房價 依市價而定 便宜2~3成 優惠房貸利率 可以申請 房貸不適用優惠利率,房貸成數較低 居住品質 較好 可能較差 轉手程度 較熱門 較冷門 資料來源:房地王整理  

10個Facebook 影片趨勢!!

圖片
🔹 影片觀看次數持續增加 🔹 直播影片成長,不只是在FB上,幾乎是所有頻道。  🔹 最容易閱讀的長度建議在15~60秒之間。  🔹 使用手機友善的比例像是1:1方塊型或16:9寬螢幕的故事表現方式。  🔹 即便短影片表現, 持續成長。從2018到現在有10分之7, 多數觸及表現比較好的落在3分鐘或更長的影片。平均長度約3分11秒,所以建議同時發佈一個短版和長版!!  🔹 影片標題建議短一些,從2018至今排名前100影片, 平均自字數約6.58字。  👉🏻想看更多影音趨勢請點下方~ 🎬 4 Important Trends That Will Impact Social Media Marketing Videos by Digital Information World http://bit.ly/2L5Pbs6 🎬 6 Things To Know About Facebook Videos in 2018 by NewsWhip http://bit.ly/2L9zgsH  原文出處: 10 Important Video Trends Impacting Facebook

台灣人口分布

圖片

虱目魚皮湯

水滾薑絲先下, 稍微滾一下出味道 下貢丸, 至滾後 魚皮下後小小翻動後停止, 鹽巴, 煎魚粉提味 微火約3min, 停火

料理新手: 糖醋排骨

圖片
排骨先醃過(米酒, 黑醋,  醬油, 蒜頭,  糖) After 2~3hr 下鍋油炸(中火),   炸到表面金黃,   撈起來放一邊 多的油撈起來, 其他留下來炒 小黃瓜,  洋蔥 加入些許水,   蓋鍋悶軟 調配番茄醬+黑醋 丟入排骨一起翻炒上色 即可起鍋

合歡山實況監視器

隨時監看合歡山是否下雪。看這3隻即時監視公路攝影機就知道了! 合歡山旅客服務中心 http://117.56.158.67/T14A-32K+975 合歡山武嶺亭(31K+500) http://117.56.158.67/T14A-d61a0c91 仁愛鄉小風口合歡山管理站 (順)(36K+560) http://117.56.55.25/T14A-36K+560

東坡肉筆記

材料: 三層肉尾段 蔥 薑 米酒 紅糖, 1匙半 醬油 作法: 1. 肉切塊, 川燙 2.  蔥切大條, 薑切片, 鋪在鍋底, 放入川燙成白色的肉 3. 大火滾後, 翻動, 轉小火1.5hr. 4. 收汁 吃後感, 收汁可以在收多一些直至醬油濃稠. 應該會更會甘好吃. 預定目標1/12完成